外壁塗装はなぜ必要？必要性とタイミング
外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけでなく、雨や紫外線から外壁を守るために必要なメンテナンスです。この記事では、外壁塗装の必要性やタイミング、劣化のサイン、実際の施工事例についてまとめています。
外壁塗装はなぜ必要？
外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけでなく、外壁を雨や紫外線などから守るために必要なメンテナンスです。外壁は日々、雨や風、紫外線にさらされています。時間が経つと塗膜が劣化し、外壁を十分に保護できなくなることがあります。色あせやチョーキング、ひび割れなどが見られるのも、外壁の劣化が進んでいるサインです。
外壁の劣化をそのままにしておくと、雨水が外壁内部に入り込み、外壁材や建物内部の劣化につながる可能性があります。そのため、外壁の状態を定期的に確認し、必要に応じて塗装や補修を行うことが大切です。
また、外壁塗装には色あせや汚れを整え、建物の外観を維持する役割もあります。外壁を保護し、ご自宅などの建物をできるだけ長く良好な状態に保つためにも、外壁塗装はとても大切なメンテナンスといえるでしょう。
外壁塗装ではどんな工事をする？
外壁塗装は、外壁に塗料を塗るだけで終わる工事ではありません。まず高圧洗浄で外壁に付着した汚れやカビなどを落とし、ひび割れや塗膜の剥がれなど、劣化している部分があれば補修します。そのうえで下塗りを行い、中塗り、上塗りと塗り重ねて仕上げます。
外壁の状態によっては、外壁材のつなぎ目や窓まわりのコーキングの補修、雨戸や雨樋、軒天などの付帯部分の塗装・補修が必要になることもあります。
このように、外壁塗装では建物の状態を確認したうえで、必要な補修と塗装を行うことが大切です。外壁だけでなく、周辺の部分もあわせて点検することで、劣化した箇所を早めに見つけることにもつながります。
外壁塗装をしないとどうなる？放置するデメリット
外壁の劣化が見られても、そのまま放置すると劣化がさらに進む可能性があります。たとえば、外壁のひび割れを放置すると、ひび割れが広がったり、雨水が外壁内部に入り込んだりするリスクが高まります。
また、塗膜が劣化して外壁を十分に保護できなくなると、外壁材そのものの劣化につながることもあります。劣化が進んでから修繕する場合は、塗装だけでは対応できず、外壁材の補修や交換などが必要になる場合もあります。
そのため、外壁の劣化が深刻になる前に、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。外壁塗装には、外壁を雨や紫外線から保護し、劣化の進行を抑える役割があります。色あせや汚れなどを整え、建物の外観をきれいにできるのもメリットです。
外壁の状態を定期的に確認し、必要に応じて塗装などのメンテナンスを行うことで、建物を良好な状態に保ちやすくなります。
外壁塗装が必要なサインとタイミング
外壁塗装のタイミングは、10年ごとなど年数だけで判断できるものではありません。建物の立地や外壁の状態、使用している塗料などによって劣化の進み方は異なるため、外壁に劣化のサインが見られないか確認することが大切です。
たとえば、外壁の色あせが目立つようになった場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。外壁を触ったときに白い粉が手につくチョーキングも、塗膜が劣化しているサインの一つです。
そのほか、外壁にひび割れがある、塗膜が剥がれている、膨れているといった症状にも注意が必要です。外壁材のつなぎ目などに使用されているコーキングがひび割れたり、痩せたりしている場合も、劣化が進んでいる可能性があります。
こうした症状が見られる場合は、外壁塗装を検討するとともに、一度専門業者に点検してもらうとよいでしょう。早めに外壁の状態を確認することで、必要なメンテナンスを検討しやすくなります。
外壁塗装の事例と費用
外壁塗装の費用や工期は、建物の大きさや劣化状態、使用する塗料などによって異なります。ここでは、ノズコンで実際に行った施工事例をご紹介します。
浜松市浜名区三ヶ日町の外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水の事例
前回の塗装から10年以上が経過し、外壁の色あせやシーリングの劣化による雨漏り、屋根の色あせやひび割れが見られた住宅の施工事例です。シーリングを打ち直して雨漏りを修繕し、外壁・屋根の塗装とバルコニー防水を行いました。
- 工事内容
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外壁シリコン塗装、屋根シリコン塗装、バルコニー防水
- エリア
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浜松市浜名区三ヶ日町
- リフォーム期間
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約4週間
- 価格
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約170万円
より詳しい事例はこちらで確認できます。
浜松市中央区舞阪町の外壁・屋根塗装の事例
外壁と屋根の全体的な色あせや、金属製雨戸のサビが見られた住宅の施工事例です。屋根の勾配が少なく雨漏りにつながる可能性があったためタスペーサーを取り付け、板金部分には錆止めを塗布しました。外壁・屋根のフッ素塗装と、バルコニーのトップコート防水塗装も行っています。
- 工事内容
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外壁フッ素塗装、屋根フッ素塗装、バルコニートップコート防水塗装
- エリア
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浜松市中央区舞阪町
- リフォーム期間
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約3週間
- 価格
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約180万円
より詳しい事例はこちらで確認できます。
掲載している施工例の工事内容・期間・費用は、実際に施工した事例をもとにしたものです。建物の状態や大きさ、使用する塗料などによって費用や工期は異なるため、実際の工事では現地調査のうえ、お見積りをご案内します。
外壁塗装とあわせて行えるメンテナンス
外壁塗装を行う際は、外壁だけでなく屋根やバルコニー、雨戸など、建物全体の状態も確認しておくことが大切です。外壁塗装では足場を設置するため、普段は確認しにくい場所も点検し、必要なメンテナンスをあわせて行える場合があります。
屋根の色あせやひび割れなどが見られる場合は、屋根塗装や補修を行います。ノノズコンでは、築20年以上の住宅を対象に、ドローンで屋根を撮影し、屋根材の割れなどを確認する簡易診断も行っています。
また、バルコニーは防水塗装、雨戸などの金属部分はサビの状態に応じて錆止めを施すなど、それぞれの状態に合わせたメンテナンスが必要です。外壁塗装をきっかけに建物全体の状態を確認することで、気づきにくい劣化を早めに把握し、必要な修繕を検討しやすくなります。
ノズコンでは、外壁や屋根の塗装だけでなく、雨樋や破風板などの補修、防水工事など、建物の状態に応じたメンテナンスにも対応しています。外壁塗装だけでなく、建物の気になる箇所がある場合も、まずはお気軽にご相談ください。
創業80年！静岡県湖西市浜松市周辺のリフォーム工事ならノズコンに
静岡県湖西市に本社を構える有限会社ノズコンは、創業80年の地域密着型のリフォーム会社です。これまで地域の住まいに関するさまざまな工事に対応し、外壁・屋根塗装から雨漏り修理、防水工事、雨樋や破風板などの補修まで、建物の状態に応じた工事を行っています。外壁の色あせが気になる、ひび割れがあるけれど塗装したほうがいい？など、住まいの気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。
静岡県湖西市、 浜松市浜名区三ヶ日町（旧 北区三ヶ日町）、浜松市中央区舞阪町弁天島、浜松市中央区雄踏町、浜松市中央区村櫛町、豊橋市、豊橋市二川町周辺のリフォームはノズコンにお任せください。無料見積りや、LINE相談などお気軽にご相談をお待ちしております。
