2023年– date –

管理不全空き家とは放置すれば「特定空き家」になるおそれがあるものです。 壁や窓の一部が割れたり、雑草が生い茂ったりしている住宅のことを指します。 いわばレッドカードが「特定空き家」、イエローカードが「管理不全空き家」と言えます。 今回の法施...

みなさま、お世話になっております。 湖西市のノズコン空き家活用の野末愁（ノズエシュウ）です！ 12/13より空き家に関する法の改正施行がありましたね！ 相続した空き家等でも放っておくと固定資産税の特例解除により 約3-6倍の固定資産税がかかる可能性...

全国で増え続ける空き家への対策として、管理できていない空き家の所有者を固定資産税の軽減措置から外す改正空き家対策特別措置法が12/13日から施行されました。 改正された法律では、窓や屋根が壊れるなどした空き家を市町村が新たに「管理不全空き家」...

移住に成功する人、失敗する人。といった記事がありましたので要約させていただきます。 ①土地の歴史を理解する： 移住先の土地の歴史を深く理解し、その土地の文化や特性を考慮することが重要です。地域の背景を知ることで、自身の適応がしやすくなります...

お気を付けください！相続登記が令和6年4月から義務化されます！期限内に行わないとペナルティ(過料)が科せられます。 同時に相続人申告登記が導入され、義務を免れる手続きが可能ですが、最終的には3年以内に相続登記が必要です。 2023年4月からは相続土...

政府が「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」の施行日を「12月13日」にすることを閣議決定しました。 所有者責務の強化や空き家活用区域の拡大が重視されます。 市町村は管理不全な空家に対し指導・勧告が可能で、税制優遇も見直さ...

「特定空き家」に指定されれば、自治体から助言・指導、勧告・命令・代執行と強めの圧力もかかり、代執行の場合は取り壊される可能性も。 さらにその費用は所有者の負担です。 さらに、2023年の法改正により「特定空き家」だけではなく「管理不全空き家」...

ここ最近の空き家に対する行政の取り組みが本格化してきました！ 茨城県笠間市が戸建ての空き家を所有者から借り上げ、転貸するといった施策を展開しているとのこと、市が修繕、整備した上で移住希望者などに貸し出す→修繕、整備した費用は国の補助金と賃...

こんにちは！！ 先日ですが、初の管理空き家に空き家管理の看板を取り付けさせていただきました！ 看板を取り付けることで、防犯にもある程度の効果があると言われています。 看板には連絡先もございますので、空き家にお困りの方は、どしどしご連絡くださ...

ニュースを見ていたらこんな記事を見つけました！ 空き家専用ローンのアキカツローンという金融商品が発表されたそうです。 これまで空き家は投資物件として注目されていましたが、ローンの審査がおりにくいことが問題とされていましたが、こちらは無担保...

こんにちは。ノズコン空き家活用の野末愁です！ 本日は空き家の管理巡回に行ってまいりました。 こちらは元祖父宅の空き家なのですが、定期的に通風・通水等の管理を行っております。 築年数も30年ちょっとと手入れをすればまだまだ活躍できるので、どのよ...

老いた親だけが住んでいる実家は、空き家予備軍。やがて「そのとき」が来たら、空き家になった実家にどう対処すべきなのか。「売る」「使う」「住む」「貸す」です。この視点で実際の物件を考えてみることが大切です。 【相続した空き家の3,000万控除要件...