お知らせ

ノズコンお役立ち情報の最新記事のお知らせです。 終活のひとつとして、リフォームを進める動きがあります。終活リフォームとは？終活リフォームが選ばれている理由や背景は？知っておきたい助成金のことなど、終活とリフォームについてまとめて掲載してい...

ノズコンお役立ち情報の最新記事のお知らせです。 外壁塗装の塗り替えタイミングはいつでしょうか。いつ塗り替えを行うのかタイミングに迷ってしまいます。一般的なタイミングや、このサインがあれば外壁塗装がおすすめの時期というサインなど外壁塗装の塗...

ノズコンお役立ち情報の最新記事のお知らせです。 静岡県湖西市で使えるリフォームの補助金・助成金にはどのようなものがあるでしょうか。補助金の種類やリンクをまとめて掲載しています。 http://nozucon.co.jp/column/2423/

７月１日より空き家に関する仲介手数料の上限が変わります！ 今まで、400万円以下の物件について、仲介手数料の上限報酬額が「18万（税別）」でした。 それが、800万円以下の物件については「30万円（税別）」となります。 しかながら、物件価格の低いエリ...

皆さんこんにちは！ノズコン空き家活用の野末です。 弊社で管理させていただいていた空き家物件第1号が「賃貸住宅」として活用されることとなりました！！ 賃貸住宅といえば一般的には、大家さんの費用不担でリフォームをしてから、 賃貸募集をすることが...

みなさま、お世話になっております。 湖西市のノズコン空き家活用の野末愁（ノズエシュウ）です！ 12/13より空き家に関する法の改正施行がありましたね！ 相続した空き家等でも放っておくと固定資産税の特例解除により 約3-6倍の固定資産税がかかる可能性...

全国で増え続ける空き家への対策として、管理できていない空き家の所有者を固定資産税の軽減措置から外す改正空き家対策特別措置法が12/13日から施行されました。 改正された法律では、窓や屋根が壊れるなどした空き家を市町村が新たに「管理不全空き家」...

移住に成功する人、失敗する人。といった記事がありましたので要約させていただきます。 ①土地の歴史を理解する： 移住先の土地の歴史を深く理解し、その土地の文化や特性を考慮することが重要です。地域の背景を知ることで、自身の適応がしやすくなります...

お気を付けください！相続登記が令和6年4月から義務化されます！期限内に行わないとペナルティ(過料)が科せられます。 同時に相続人申告登記が導入され、義務を免れる手続きが可能ですが、最終的には3年以内に相続登記が必要です。 2023年4月からは相続土...

政府が「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」の施行日を「12月13日」にすることを閣議決定しました。 所有者責務の強化や空き家活用区域の拡大が重視されます。 市町村は管理不全な空家に対し指導・勧告が可能で、税制優遇も見直さ...

「特定空き家」に指定されれば、自治体から助言・指導、勧告・命令・代執行と強めの圧力もかかり、代執行の場合は取り壊される可能性も。 さらにその費用は所有者の負担です。 さらに、2023年の法改正により「特定空き家」だけではなく「管理不全空き家」...

ニュースを見ていたらこんな記事を見つけました！ 空き家専用ローンのアキカツローンという金融商品が発表されたそうです。 これまで空き家は投資物件として注目されていましたが、ローンの審査がおりにくいことが問題とされていましたが、こちらは無担保...