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リフォームで部屋を増やす方法と費用

2024-10-28

リフォームをして部屋を増やしたいという場合にはどのような方法があるでしょうか。費用はいくら位かかるのでしょうか。リフォームで部屋を増やす方法と費用について静岡県湖西市、浜松市を拠点とするリフォーム会社ノズコンが紹介します。

リフォームで部屋を増やしたい

リフォームで部屋を増やしたいと感じる時はありませんか。子供の成長で部屋が必要になった、趣味のための部屋が欲しい、リモートワークをするので仕事に集中できる場所が欲しい、余っている空間を有効活用したいなど、もう1部屋あれば快適に過ごせるのに、家に関する悩みが解決できるのにと考えてしまう場面は多くあります。気に入って購入した家も、ライフスタイルの変化、家族の変化により部屋が足りないという不満が生じてしまうことがあります。そんな時はわざわざ住み変えなくても、リフォームで部屋を増やすことで悩みを解決し快適な空間にすることができるのです。

リフォームで部屋を増やす方法には、増築と改築があります。増築と改築は一見似た言葉にみえますが、意味が異なります。増築とは、建築物の床面積を増やす工事のことをいいます。対して、改築とは建物の全部または一部を新しく建てかえることです。間取りの変更を行う、建物の構造部に手を加えるなどは改築です。戸建てに住んでいるのか、マンションに住んでいるのかでリフォームできる方法が変わりますが、改築の場合は床面積が変わりませんのでマンションでも可能な方法です。

増改築とリフォーム全般を指す言葉としても使われることがありますが、本来は増築と改築を合わせた表現で、別の意味がある言葉になります。リフォームを検討する際には増築して部屋を増やすのか、改築して部屋を増やすのか違いを理解しておくと、リフォーム会社との会話がスムーズに進みやすくなりますよ。

増築で部屋を増やす方法

増築で部屋を増やすには具体的にどのような方法があるでしょうか。

お庭や空いた敷地に部屋を増やす
吹き抜けを利用して部屋を増やす
ベランダやバルコニーを利用して部屋を増やす

などです。増築で部屋を増やす際には、建ぺい率と容積率の制限により難しい場合があります。家の面積には、地域によって決められた建ぺい率と容積率の制限があり、その範囲を超えて増築することができません。難しい話になりますが、簡単にいうと今の家が建ぺい率・容積率の制限いっぱいに建築されていたら増築はできないということです。また、増築すると基本的には固定資産税の額が高くなります。増築で部屋を増やしたい場合には法律的に実現可能なのか、固定資産税の増額も含めて検討することが大切になります。

改築で部屋を増やす方法

改築で部屋を増やす方法は、壁を作って部屋を増やしたり、ロフトを作ったりする方法です。増築のように法律的な問題は生じませんが、どうしても取り外せない柱があり理想の間取りと出来ないこともあります。また、電気配線やドアの位置、窓の位置などにも配慮する必要があります。

改築は増築と異なりマンションでも可能な方法ですが、マンションの場合は規約によりリフォームができる箇所やリフォーム内容などのルールが決められています。マンションによっては事前に申請書の提出が義務づけられている場合や隣戸の承認が必要な場合があります。また、窓などの共用部が含まれる場合のリフォームは難しい場合がありますし、床仕上げ材変更についての規約がありカーペットからフローリングに出来ない場合もあります。分譲マンションで工事を検討する際には、事前に規約の確認をしておくのがおすすめです。

部屋を増やすリフォーム施工例と費用

建て替えに比べるとリフォームの方が、一般に費用が割安となりやすくなります。では、部屋を増やすリフォームを行う場合には、いくら位費用がかかるのでしょうか。どのくらいの期間がかかるのでしょうか。静岡県湖西市、浜松市などのリフォームを実施しているノズコンの施工事例を紹介します。

改築で部屋を増やす方法

子供の成長に合わせて、子供部屋が必要になる時期がやってきます。静岡県湖西市K様のご依頼で、子供部屋を2つにするために壁を造作しました。将来、またひとつの部屋にしやすいように、考えての造作をしました。

・工事内容
　┗ 壁造作工事
・エリア：湖西市鷲津
・リフォーム期間：約2日間
・価格：約17万円

より詳しい施工例はこちらで確認できます。
https://www.nozucon.co.jp/pages/207/

部屋を増やすためのリフォームといっても色々な方法があります。ノズコンで行った増改築・大型リフォームの施工事例は以下のページで確認することができます。
https://www.nozucon.co.jp/pages/26/

※掲載している施工例と期間、費用は現地調査等を経て実施しました。施工例や期間、費用は実際に施工されるお家によりますので、改めてのお見積りとなります。

リフォームを行う際には、将来の事を考えて計画するのがおすすめです。今は子供部屋を2つに分けたいと考えていても、いずれ子供が独立したらまた1つの部屋に戻したいと考えるかもしれません。現在の生活スタイルに合わせてリフォームしても、また生活スタイルが変わる可能性もあります。将来訪れるであろう家族構成や生活スタイルの変化を見越して、長い目で見て便利なリフォームとなるよう、長く住み続けられるよう、ご自身の希望と合わせて専門家の判断を仰ぐのがよいでしょう。リフォームで部屋を増やしたいと考えている方は、是非ノズコンにお任せください。多くのリフォーム工事を手掛けてきた実績があります。増築するのか、改築にするのか、お客様の理想をカタチに。ノズコンが最適なリフォームプランをご提案させていただきます。