間取り変更・増築リフォーム

間取り変更・増築とは

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、間取りを最適化するリフォームです。
戸建て・マンションのどちらにも対応し、壁の移動や間仕切りの新設、LDK拡張、収納計画の見直し、子ども部屋やワークスペースの追加など、暮らしに合ったレイアウトをご提案します。

間取り変更・増築の時期

主な工事メニュー

間取り変更

• 2部屋を1部屋へ統合／1部屋を2部屋に分割（間仕切り変更）
• LDK拡張（キッチン位置の変更、対面化、回遊動線設計）
• 和室→洋室化、ウォークインクローゼット（WIC）・パントリー新設
• 在宅ワーク用個室・書斎コーナー、可動間仕切り
• バリアフリー化（段差解消・建具拡張）、配管・配線の整理

増築（主に戸建て）

• 部分増築（数㎡〜十数㎡）、サンルーム・土間の増設
• 玄関まわりの拡張、勝手口新設、外付け収納で収納量アップ
• 2階部分の増築やロフト設置（構造・法規チェックが必要）
• ビルトインガレージ・カーポートの新設と同時計画

間取り変更・増築のポイント

間取り変更や増築をする際に、考えるといいポイントや注意点をまとめました。

動線改善

家事・育児・介護・在宅ワークなど、日々の動きに合わせたスムーズな動線設計が重要です。
キッチン・洗面・物干しスペースなどを一直線に配置することで、移動距離を短縮し、家事効率が大幅にアップします。
また、家族がすれ違わずに動ける回遊動線や、寝室からトイレ・浴室への導線改善なども人気です。
ムダな動きのない間取りにすることで、毎日の暮らしが格段に快適になります。

収納計画

「使う場所にしまう」を意識したゾーニング収納が、片付けやすさの鍵です。
キッチン周りにはパントリー、寝室にはウォークインクローゼット（WIC）、玄関にはシューズクロークなど、
生活動線に合わせた収納を新設することで、物が自然と元の場所に戻るようになります。
限られたスペースでも、可動棚や造作収納を組み合わせることで、使い勝手を最適化できます。

採光・通風

間取り変更の際は、採光と風通しの見直しも重要なポイントです。
壁を抜いてリビングを広げる際に、窓位置を変えたり、吹き抜けや高窓を設けたりすることで、自然光が入りやすくなります。
また、風が抜けるように窓の配置を対角線上に設けると、湿気やカビの発生も軽減されます。
明るく開放感のある空間は、見た目の印象だけでなく、住み心地や健康面にも良い効果があります。

断熱・遮音

間取り変更と同時に、断熱性能や遮音性を高めるリフォームを行うことで、快適性と省エネ性が大きく向上します。
壁や床の断熱材を入れ替えたり、窓を二重サッシ（内窓）にすることで、冷暖房効率が上がり光熱費の節約にもつながります。
また、寝室や子ども部屋などには遮音性の高い壁材や床材を採用することで、静かで落ち着いた環境を作ることができます。

将来対応

10年、20年先の暮らしを見据えたフレキシブルな間取りも大切です。
子どもが独立した後に部屋をつなげたり、介護が必要になったときに車いすでも通れるようなバリアフリー設計にしておくことで、長く快適に暮らせます。
また、可動式の間仕切りを採用すれば、ライフステージに合わせて空間を仕切ったり広げたりできるなど、将来の変化にも柔軟に対応できます。

間取り変更・増築の費用

間取り変更や増築のリフォーム費用と工期は、工事の規模や内容によって大きく異なります。
一般的な目安として、壁の位置変更や内装の更新などを伴う間取り変更であれば、費用は150〜300万円前後、工期は2〜4週間程度が目安です。

一方、戸建て住宅の増築では、費用250万円以上、工期1〜3か月程度を見込むケースが一般的です。
また、マンションの大規模リフォームの場合は、費用300万円以上、工期1〜2か月程度が目安となります。

ただし、実際の費用や期間は、建物の構造・下地の状態、配管ルート、設備グレード、マンションの管理規約や建築法規（確認申請が必要な場合あり）などによって変動します。
そのため、正確な金額とスケジュールを把握するためには、現地調査とヒアリングによるお見積りが欠かせません。

間取り変更・増築リフォーム事例

実際にノズコンで施工した間取り変更・増築フォームの事例です。工事期間や費用の参考にしてみてください。