外壁塗装とは
外壁塗装は、建物の美観を整えるだけではなく、雨風・紫外線から家を守る「住宅メンテナンスの基本」です。住宅をメンテナンスして、きれいに保つことは資産価値維持にも繋がります。
湖西市・浜松市浜名区三ヶ日町・浜松市中央区舞阪町弁天島周辺は海風による塩害もあるため、定期的な塗装が住まいの寿命を大きく左右します。
外壁塗装のタイミング
一般的な戸建て住宅では、価格と耐久性のバランスが良いシリコン塗料やラジカル塗料が多く選ばれており、「だいたい10年前後が塗り替えの目安」 と言われるのはそのためです。ただし、湖西市や浜名区のように海風の影響を受けやすい地域では、塩害によって劣化が早まるケースもあるため、実際の状態を見ながらもう少し早めの塗り替えが必要になることもあります。
また、色褪せ、チョーキング、ひび割れなどの劣化が見られた場合も外壁を塗り替えるタイミングです。
外壁塗装の主な工事内容
外壁塗装は「外壁に色を塗るだけ」の工事ではありません。実際には、家を長持ちさせるためにいくつもの工程を丁寧に行う必要があります。
まずは外壁をきれいにする「高圧洗浄」
外壁についた汚れ・カビ・ホコリを強力な水圧で丸ごと洗い流します。
この工程を丁寧に行わないと、塗料がしっかり密着せず、早く剥がれてしまう原因になります。
ひび割れや劣化を直す「下地補修」
外壁の小さなひび（クラック）や、古い塗膜が剥がれている部分を補修します。
下地をきちんと整えることで、塗装の仕上がりや耐久性が大きく変わります。
雨漏り防止に重要な「シーリング工事」
外壁の目地や窓周りのシーリング材が劣化している場合は、打ち替え・打ち増しを行います。
シーリングは雨水の侵入を防ぐため、外壁塗装と同時に行うのが最適です。
塗装の土台をつくる「下塗り」
最初に行う下塗りは、外壁と塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。
ここを丁寧に行うことで、中塗り・上塗りの仕上がりが良くなります。
色と厚みをつける「中塗り・上塗り」
中塗りと上塗りの2回で、色やツヤを整えながら耐久性のある塗膜を作ります。
3回塗りが基本で、これにより塗料本来の性能が発揮されます。
家を長持ちさせる「付帯部塗装」
外壁以外にも、破風板（はふいた）、雨樋（あまどい）、軒天（のきてん）など、家の細かな部分も一緒に塗り替えます。
付帯部は劣化が早いため、外壁と同時に行うことで外観の統一感と耐久性がアップします。
ノズコンはリフォーム会社なので、塗装と同時に住宅全体のメンテナンスもまとめて行えるのが強みです。
- 雨樋の補修・交換：同時施工で足場代が節約
- 破風板・軒天の補修：特に湖西市の海風環境では劣化しやすい
- ベランダ防水：雨漏りリスクを減らす
- 屋根塗装：外壁と同時に行うと足場が一回で済む
外壁塗装の塗料の選び方
外壁塗装をする時に塗料の種類や色に悩む方は少なくありません。耐用年数や立地、予算などから選び方をご紹介します。
塗料の種類の選び方
立地や環境に合わせた塗料を選ぶ
外壁は環境の影響を強く受けるので、住んでいる環境に合わせて塗料を選ぶことが大切です。
湖西市や浜松市浜名区周辺は、海風・潮風の影響があるので、塗膜の強さ・耐候性・防カビ性能 を重視するのがおすすめです。
- 海沿い → 塩害に強い塗料
- 日当たりが強い → 耐候性の高い塗料
- 北側 → カビや苔に強い塗料
- 温度が気になる → 遮熱塗料
予算に合わせて決める
塗料は「良いほど高い」ので、予算と耐久年数のバランスで選ぶのが現実的です。
塗料は種類ごとに耐久性が違い、アクリル → ウレタン → シリコン → ラジカル → フッ素 の順で長持ちします。
戸建てなら、価格と耐久性のバランスが良い「シリコン」か「ラジカル」 が最も選ばれています。
- 10年以上持たせたい → シリコン・ラジカル
- 15〜20年持たせたい → フッ素
- とにかく費用を抑えたい → ウレタン
外壁塗装の色の選び方
周囲の家・街並みとのバランス
自分の家だけ明らかに浮く色は避けた方が後悔しにくいです。白・クリーム・ベージュ・グレーは失敗が少なく、街並みに馴染みやすいのでおすすめです。
湖西市は自然が多い地域なのでベージュ、グレー、ブラウンなどのアースカラーも人気です。
汚れの目立ちやすさを考える
外壁の色によって、汚れや苔の目立ち方が全く違ってきます。真っ白な外壁は汚れが目立ち、黒は色褪せが出やすい、ベージュやグレーは1番バランスがいい色です。
色見本だけで決めない
実際に外で見てみると明るく見えたり、広い面積だと濃い色に見えたりすることがあります。
可能であれば、色板を実際に外で見たり、過去の施工事例を参考にすると良いでしょう。
屋根との相性を見る
屋根と外壁のおすすめの組み合わせです。
- ベージュ × ブラウン
- ライトグレー × チャコール
- ホワイト × ネイビー
- ブラウン × クリーム
外壁塗装の費用と期間
外壁塗装の費用は、建物の大きさ・外壁の素材・使用する塗料・下地の劣化具合によって大きく変わりますが、一般的な戸建て（30坪前後）の場合、70万円〜120万円ほどが最も多い価格帯です。
また、外壁塗装にかかる期間は、建物の大きさや外壁の状態、天候によって前後しますが、一般的な30〜35坪の戸建ての場合約10〜14日間が目安です。ただし、外壁塗装とあわせて屋根塗装やその他の工事も行うケースでは、作業内容が増えるため約2週間～4週間を見ていただくと安心です。
ズコンでは、外壁塗装と同時に「付帯部塗装」「屋根塗装」「雨樋修理」などをまとめて行うことで、足場を一度で済ませられ、総額を抑えられる場合があります。 また、塗装だけでなく必要な下地補修や板金作業まで自社で対応できるため、家の状態に合わせて余計な追加費用がかからない最適なプランをご提案しています。
実際の費用や工事期間は、建物の大きさや外壁の傷み具合、使用する塗料によって大きく変わります。
そのため、正確な金額やスケジュールを知るためには、現地調査とヒアリングに基づくお見積りが欠かせません。
外壁塗装の事例
実際にノズコンが施工した外壁塗装工事の事例をご紹介します。
多くのお客様は、外壁塗装とあわせて屋根塗装や付帯部の工事も同時に行っています。
そのため、工事期間や費用を参考にされる際は、外壁塗装だけでなく“セット工事”も含めた内容としてご覧いただくと、より実際に近いイメージを持っていただけます。
